4V Beco FinZelf H4.2

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 4

7.4
interest jaar 2025 =

1. 0,06 x 136.000
2. 0,06 x 140.000
3. 0,06 x 141.000
4. 0,06 x 145.000

7.5
Schuld begin 2025 =

1. 240.000
2. 248.000
3. 250.000
4. 260.000

Lineaire hypotheek

Nadelen:

- ongelijke lasten per jaar

- hoogte lasten ongelijk aan carrière

- belastingvoordeel ( hra ) neemt snel af

Annuiteitenhypotheek

Annuiteit = Aflossing + Rente

Annuiteit elk jaar, elke maand hetzelfde bedrag

Annuiteitenhypotheek

Voordelen tov lineaire hypotheek:

- bruto gelijke lasten per jaar, maand

- netto ongelijke lasten, maar komt overeen met carriere

- belastingvoordeel neemt minder snel af

(bij een annuiteitenhypotheek heb je na + - 20 jr 50% afgelost)

Opgave 7.13

interest maand 1 = 0,004 x 360.000 = 1.440

Aflossing maand 1 = 1.889 - 1.440 = 449

Schuldrest eind maand 1 = 360.000 - 449 = 359.551

Opgave 7.13

interest maand 2 = 0,004 x 359.551 = 1.438,20

Aflossing maand 1 = 1.889 - 1.438,20 = 450,80

Schuldrest eind maand 2 = 359.551 - 450,80 = 359.100,20

Opgave 7.13

interest maand 3 = 0,004 x 359.100,20 = 1.436,40

Aflossing maand 3 = 1.889 - 1.436,40 = 452,60

Schuldrest eind maand 3 = 359.100,20 - 452,60 = 358.647,60

Opgave 4.8

2021: schuldrest begin = 4.648,63

rente = 4.648,63 x 0,07 = 325,40

aflossing = 1.771,37 - 325,40 = 1.445,97

nettolasten = 1.771,37 - 0,40 x 325,40 = 1.641,21

schuldrest einde jaar = 4.648,63 - 1.445,97 = 3.202,66

Opgave 4.8

Hw.

Opgaven 4.3 en 4.4