2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• mavo
• Leerjaar 3

2.3 Hoe wil je wonen? (blz 48)

Programma

1. Leerdoelen 2.3: Hoe wil je wonen?


2. Uitleg 
3. Opdrachten maken
4. LessonUp quiz

Leerdoelen 2.3 Hoe wil je wonen?

1. Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is
2. Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
3. Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt.
4. Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
5. je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.

Zou je liever kopen of huren?

Woningmarkt

Woningmarkt

Koopwoningen

Woningmarkt

Huurwoningen

Koopwoningen

Woningmarkt

Vrije sector (particulier)

- minder regels

Huurwoningen

Koopwoningen

Woningmarkt

Vrije sector (particulier)

 -minder regels

Huurwoningen

Sociale huurwoningen

- maximale huurprijs

€808 

Koopwoningen

Huren?

Huurtoeslag, als:

- je ouder bent dan 23 

- je inkomen niet heel hoog is

- vaak mogelijk bij een sociale huurwoningen

Financiële bijdrage v.d. overheid

Bepaalde voorwaarden; huur mag niet te hoog zijn & je inkomen en vermogen mogen niet te hoog zijn.

Belastingdienst

Kopen? 

Hypothecaire lening is een lening waarbij het huis als onderpand dient als extra zekerheid voor de bank.

Een hypotheek heeft meestal een looptijd van dertig jaar.

Onroerendzaakbelasting

Als je een koopwoning hebt, moet je onroerendzaakbelasting (ozb) aan de gemeente betalen.

De OZB is een klein percentage van de WOZ-waarde van je woning.

WOZ = Wet onroerendezaakbelasting.

Gemeentelijke belastingen=

OZB

rioolheffing en afvalstofheffing

de gemeente stelt dit vast 

Bestaande woning

Kosten koper:

- Overdrachtsbelasting 

- Notariskosten

Nieuwbouwwoning

:

De kosten (BTW en notariskosten) zijn verwerkt in de kooprijs

Opdrachten

Wat: Maak 2, 4 t/m 11 van paragraaf 2.3 (af) (blz. 48):

Hoe: 

Klaar?

Kies onderaan op blz. 51 vier van de vijf leerdoelen uit en maak daarvan de herhalingsopdrachten op blz. 59

Leerdoelen 2.3 Hoe wil je wonen?

1. Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is
2. Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
3. Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt.
4. Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
5. je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.

Wat is de woningmarkt ?

1. De vraag naar woningen
2. De totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen
3. Het totale aanbod van woningen
4. De vraag naar koopwoningen en het aanbod van huurwoningen

De woningmarkt bestaat uit:

1. huurwoningen
2. koopwoningen
3. huur- en koopwoningen
4. geen van de antwoorden

Wie is eigendom van de sociale huurwoningen?

1. Woningcorporaties
2. De huurder
3. De notaris
4. De makelaar

Het aanbod op de woningmarkt stijgt. Wat betekent dat?

1. Er komen meer huizen in de verkoop.
2. Er worden minder nieuwe woningen gebouwd.
3. Meer mensen willen een huis kopen.
4. Mensen blijven langer in hetzelfde huis wonen

Huren valt onder?

1. Vaste lasten
2. Reserveringsgeld.
3. Huishoudelijke uitgaven

Hoe noem je een lening voor de aankoop van een huis?

1. Hypothecaire lening
2. Huurlening
3. Woz lening
4. Kooplening

Hoe heten de twee soorten huurwoningen in Nederland?

1. Speciale huur
2. Vrije-sector
3. Sociale huur
4. Open-sector

Waar moet je huurtoeslag aanvragen?

1. Bij de belangstingdienst
2. Bij de gemeente
3. Bij de woningbouwvereniging
4. Bij de makelaar

Hogere WOZ.
OZB hoger of lager??

1. hoger
2. lager
3. blijft gelijk

Hoe noem je de waarde van een woning of bedrijfspand?

1. OZB
2. WOZ

Welke kosten horen niet bij 'kosten koper'?

1. ozb belasting
2. overdrachtsbelasting
3. makelaarskosten
4. notariskosten

OZB-belasting is een belasting die je betaalt aan de rijksoverheid

1. juist
2. onjuist

Iedereen heeft recht op huurtoeslag.

1. Juist
2. Onjuist