Paragraaf 1 Huur en verhuur

Welkom bij Economie
Fijn dat jullie er weer zijn.
 * Ga lekker zitten op je plek 
* Mobiel is weg 
* * We gaan zo beginnen ...........

We starten met boek op blz. 115
1 / 13
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolvmbo gLeerjaar 3

This lesson contains 13 slides, with interactive quiz and text slides.

time-iconLesson duration is: 45 min

Items in this lesson

Welkom bij Economie
Fijn dat jullie er weer zijn.
 * Ga lekker zitten op je plek 
* Mobiel is weg 
* * We gaan zo beginnen ...........

We starten met boek op blz. 115

Slide 1 - Slide

Huur en verhuur
vrije sector - sociale huurwoning
Huurovereenkomst

Slide 2 - Slide

Wil je in de toekomst op kamers?
A
Ja
B
Nee
C
Weet ik nog niet

Slide 3 - Quiz

Sociale huur of vrije sector
Huurwoningen met een maandhuur tot ongeveer € 710. (2015) Deze zijn eigendom van woningcorporaties

 

Slide 4 - Slide

Twee soorten huurwoningen:

Sociale huurwoning = woningen met een lage huur voor mensen met een laag inkomen

Vrije sector = woningen met een huur boven de huurgrens
§4.1 huur en verhuur

Slide 5 - Slide

Tekort betaalbare kamers
Gevolg

  • Hoge huren voor kamerbewoners
  • Hoge huren op de markt voor huurwoningen 
  • Koopwoningen zijn duur
  • Keus beperkt voor woningzoekenden
  • lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen

Slide 6 - Slide

huurovereenkomst
Een schriftelijke/mondelinge overeenkomst tussen huurder en verhuurder. Waarin de rechten en plichten zijn vastgelegd

Slide 7 - Slide

Huurovereenkomst: afspraken over de rechten en plichten van de huurder en verhuurder. (zowel mondeling als schriftelijk)

Plicht
Op tijd huur betaald
Opzegtermijn in acht nemen
Toestemming vragen voor aanpassen of verbeteren van woning
Betaalt kosten van klein onderhoud

Recht
recht op privacy
Ongestoord gebruik van het gehuurde

Slide 8 - Slide

Verhuurder rechten/plichten
  • Recht op huur
  • Huur opzeggen alleen met geldige reden
  • Moet het verhuurde in goede staat houden
  • betaalt kosten voor groot onderhoud

Slide 9 - Slide

Klein en groot onderhoud
Klein onderhoud: Meestal het onderhoud binnen, zoals schilderwerk en de vloer. De huurder moet dit zelf betalen.




Groot onderhoud: Onderhoud aan het gebouw en alles wat daaraan vastzit, zoals de keuken, CV-ketel, het schilderwerk buiten etc…Deze kosten zijn voor de verhuurder.

Slide 10 - Slide

Beëindigen huurovereenkomst

Rekening houden met opzegtermijn ( periode die minimaal is voorgeschreven tussen het opzeggen van een overeenkomst en het einde van de overeenkomst)

Slide 11 - Slide

Opzeggen verhuurder

Niet geldige reden 
  • Overlijden van de verhuurder (moet de nieuwe eigenaar zich houden aan overeenkomst)
  • Verkoop van de woning door de verhuurder

Geldige redden voor opzeggen
  • Huurder houdt zicht niet aan huurovereenkomst
  • Verhuurder wil zelf in huis wil wonen en biedt de huurder vervangende woonruimte aan.

Slide 12 - Slide

Huiswerk 
opdrachten 2 tot met 11

timer
20:00

Slide 13 - Slide