Herhaling leefomgeving steden

1 / 32

Slide 1: Diapositive

AardrijkskundeMiddelbare schoolhavoLeerjaar 5

Cette leçon contient 32 diapositives, avec quiz interactifs, diapositives de texte et 3 vidéos.

La durée de la leçon est: 45 min

Éléments de cette leçon

Slide 1 - Diapositive

Slide 2 - Diapositive

Slide 3 - Diapositive

Slide 4 - Diapositive

Slide 5 - Diapositive

1800

1960

1910

2017

Slide 6 - Question de remorquage

Slide 7 - Diapositive

Slide 8 - Diapositive

Slide 9 - Diapositive

Slide 10 - Diapositive

Slide 11 - Diapositive

Slide 12 - Diapositive

Slide 13 - Diapositive

Lesplanning

-Uitleg herstructurering en gentrification

-Leeroverzicht SE en examen

-Aan de slag met oefenexamens

-Donderdag: vragenuurtje

Slide 14 - Diapositive

Sommige wijken zijn in verval. Hoe zou je er voor kunnen zorgen dat het beter gaat in deze wijk op het vlak van de samenstelling van de bewoners?

Slide 15 - Question ouverte

Slide 16 - Diapositive

Slide 17 - Diapositive

Slide 18 - Diapositive

Slide 19 - Vidéo

Slide 20 - Diapositive

The gentrification cycle

Groepen vervangen elkaar (afbeelding)

Maar: het verspreid zich als een olievlek:

- Eerst de "beste" gebieden

- Aan de waterkant (uitzicht)

- Bij metrostations (bereikbaar)

- Dichtst bij het centrum

Slide 21 - Diapositive

Slide 22 - Vidéo

Slide 23 - Vidéo

Slide 24 - Diapositive

Voorbeelden

Check de verandering (foto's) en

Slide 25 - Diapositive

Williamsburg, New York

Laatste jaar (2019-2020); huurprijzen met 19% gestegen!

Gemiddelde huurprijs:

- Studio: 3000 dollar (p/m)

- 1-kamer app.: 3300 dollar

- 2-kamer app.: 4400 dollar

Tussen 2004-2012: gemiddelde

verkoopprijs circa verdrievoudigd

Gemiddelde verandering VS:

Bron: http://www.mns.com/brooklyn_rental_market_report

Slide 26 - Diapositive

Butlers Whars, Londen, circa 1975

Verbeteren van wijken

Slide 27 - Diapositive

Prijsontwikkeling

Southwark (grotere wijk):

- Gemiddelde verkoopprijs in 2000: 247.000 pond

- Gemiddelde verkoopprijs in 2019: 1.205.000 pond (stijging 390 procent)

Butlers Wharf:

- Laatste 20 jaar: +252%

- Laatste 10 jaar: +63%

Veel appartementen: rond de 4 miljoen euro

Slide 28 - Diapositive

Prijsontwikkeling (2)

Slide 29 - Diapositive

Gevolgen:

Wijk leeft op

Voorzieningsniveau stijgt

Huizenprijzen stijgen

Oorspronkelijke bewoners: verplaatsen

Kritiek!

- Is het terecht/eerlijk dat sommigen het niet

meer kunnen betalen?

- Waterbedeffect?

Slide 30 - Diapositive

De andere kant....

Slide 31 - Diapositive

Slide 32 - Diapositive